Urrugne
64122, Urrugne
Activité
Marchand de biens
Actif
Résidentiel
PEA/PME
Non éligible PEA / PME
Financement d’une opération de marchand de biens qui consiste en l’acquisition et la rénovation d’une villa de standing située à Urrugne dans les Pyrénées Atlantique (64).
Les points clés du projet
Synthèse du projet d’investissement
L’opération « Urrugne » consiste en l’acquisition et la revente d’une villa de standing à Urrugne dans les Pyrénées Atlantiques (64). L’acquisition a eu lieu le 30 mai 2023.
L’objectif de l’opérateur est de réaliser des travaux conséquents afin de repositionner l’actif sur le marché du très haut de gamme. L’actif sera ensuite commercialisé par des agences spécialistes de l’immobilier de luxe : CARMEN, SOTHEBYS, BARNES, etc.
L’opération est portée par la SNC ZUTABEAK HEGOAK qui est détenue à 99% par la société GROUPE SERENITY, elle-même représentée et détenue à 100% par Alexandre LAMARCHE.
Le GROUPE SERENITY est dirigé par Alexandre LAMARCHE, un professionnel reconnu par les spécialistes de l’immobilier de la région bordelaise.
Ce dernier dispose d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier et a déjà réalisé une centaine d’opérations.
L’émission obligataire structurée par Baltis vient refinancer une quote-part des fonds propres de l’opérateur nécessaire pour réaliser l’acquisition et les travaux.
- Opération de Marchand de biens
- Localisation : Urrugne (64)
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Montant de la collecte cible : 300 000€
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Collecte plafond : 430 000€
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Collecte plafond : 430 000€
- Rentabilité annuelle prévisionnelle : 12%*
- Durée cible d'investissement : 12 mois
- Ticket d'entrée : 100 €
- Produit : obligations
- Distribution des intérêts : in fine
- Eligible : personnes physiques et personnes morales
- Garanties : Nantissement des parts de la SNC ZUTABEAK HEGOAK + Caution personnelle notariée de Alexandre LAMARCHE + Ordre irrévocable de remboursement notarié
Notes d'audit